更新日期:2023-05-14 23:18:27浏览次数:
爱游戏日前，一篇来源《中国经济网》题为“近300家房企破产刷屏”！黄奇帆：还要“消亡”三分之二，6万家“瑟瑟发抖”的文章在网上爆火，在建筑业引起强烈震动！
文章说：面对持续的楼市寒冬，大房企加快拼业绩、冲规模的节奏，中小房企在多重压力下开始扛不住了，人民法院公告网显示，截至7月24日，今年全国共有274家房地产企业宣告破产清算。从长达18页破产名单中可以看到，破产的除了大量不知名的中小房企之外，位列全国500强第215位的上市房企银亿集团（ST银亿000981）也赫然在列。重庆市前市长黄奇帆表示：今后十几年，中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上！按照这一说法，还要有6万多家房地产企业可能在未来十几年“消亡”！
7月30日，中央局在召开的部署下半年经济工作上，再次定调房地产市场：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。这也是在去年末局会议不提房地产后，今年4月19日与7月30日，连续两次局会议重申“房住不炒”，同时直指“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。
于此同时，中央将城镇老旧小区改造列入“补短板工程”。而且，自今年政府工作报告提出对城镇老旧小区大力改造提升以来，4月住建部、发改委与财政部联合下发《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，6月19日国常会再次部署推进老旧小区改造。日前，住建部经过摸底排查，各地上报需要改造的城镇老旧小区17万个，涉及居民上亿人。
房企增量市场的缩小，是供给侧改革的需求，直接利好存量市场。有关行业专家分析：今后盘活市场存量将成为一种趋势，成为房企挖掘的主战场。在这样一个高达万亿存量市场空间里，倒逼玻璃窗行业必须转型升级，否则与房企一样，在未来十几年里同样会有三分之二以上玻璃门窗企业会“消亡”！
而部署推进城镇老旧小区改造，顺应，满足人民日益增长的美好生活需要，是消费升级的刚需。大量的城镇老旧小区门窗已经到使用年限，不隔热、不保温、不隔音等问题逐渐凸显，与国家绿色化建筑标准相差甚远，改善居住环境，提升居住品质最好也是最直接的办法，就是对原有门窗进行升级改造。这又是一个巨大市场！
玻璃窗行业转型升级势在必行，箭在弦上！建筑节能的70%在门窗，门窗节能的70～90%在玻璃。由此说来，增强玻璃门窗的保温隔热性能，减少玻璃门窗能耗，是改善室内环境质量和提高建筑节能的重中之重。玻璃门窗承担着隔绝与沟通室内外两种环境两个互相矛盾的任务，不仅要求它具有良好的绝热性能，同时还具有采光、通风、装饰、隔音、防火等多项功能，因此，在技术处理上相对于墙体、屋面等其他围护部件,难度更大，涉及的问题更为复杂。
传统的办法是要解决门窗的问题，唯一的办法是换窗，而换窗必然要破坏原有的装修，这样一来加大成本，破坏环境，且耗时长爱游戏，业主难以接受。而一家一户房型不同、收入不同、需求不同、认识不同，又涉及到千家万户，不能强求一律，如果找不出一个有效的解决方案，合理收费、统一组织、达成共识，很难完成。所以，近几年来我国在民居围护结构保温门窗的改造上爱游戏，一直没有找到突破口，几乎是“零”纪录。一些门窗企业探索用贴膜、涂膜方法解决，虽然便捷，但效果差、寿命短。
近年来，一些玻璃门窗企业在门窗行业节能改造寻求创新突破，努力打通玻璃门窗行业节能升级改造“最后一公里”，涌现出一些新材料、新产品、新技术，给这个市场带来亮色。
来自《中国建材报》的报道称：加多屏（E00147）面对既有玻璃门窗不保温、不隔热、有噪音的痛点，首创出门窗节能改造新技术，经三年的商业化营运和市场检验，效果显著。其核心技术体现在“三独”+“轻松改造”，就是以一种新型的独特保温隔热降噪玻璃、独特边部密封材料、独家安装工艺，通过“轻松改造”，即：不需要更换原有门窗和玻璃，不破坏装修和门窗，直接在原有门窗上覆盖安装3mm多屏玻璃，安装后增加1个中空玻璃腔体（外观无明显变化，家装几个小时即完成），达到门窗节能升级改造目的。
据《证券市场周刊》报道，作为国内首家节能门窗上市公司——嘉寓股份（300117），凭借着30多年的专业经验和对建筑节能、新能源利用领域具有深厚的行业经验与技术积累，在新的五年战略发展规划，明确了夯实主营业务，向与主业相关的高、精、尖产业转型升级的目标，形成节能门窗幕墙、机器人智能装备、新能源三大业务板块升级驱动的新格局。公司通过系统节能门窗的研发创新，提升市场竞争力和产品溢价能力，保持和增强公司在全国门窗行业的技术领先地位。
还有一些建筑行业的上市公司敏锐地嗅到门窗行业节能升级改造这一巨大商机，通过重组爱游戏、资本运营或设立和收购子公司打入玻璃门窗节能升级改造新市场，以分得一杯羹。如万顺新材（300057）使用自有资金3500万元与4位合伙人共同投资设立控股子公司，同时，以自有资金818万元购买北京众智同辉科技股份有限公司所持有的江苏新富瑞节能玻璃有限公司51%股权，以此带动公司玻璃门窗节能改造业务的整体发展。
我们无疑身处一个机遇与挑战并存的时代！当年，马云、马化腾、李彦宏抓住了机遇，迎难而上，成就今天的阿里、腾讯、百度三大互联网巨头。当机会来临时，只有大胆相信才能抓住机会，走向成功；胆怯、怀疑和无动于衷只能与机会擦肩而过，徒留遗憾。
雷军的一句“站在风口上，猪都能飞起来”名言，带给多少创业者腾飞的梦啊！“凡我赶不上的，我就做好准备，到未来等它”。那么，未来已来，将至已至。时下，玻璃门窗行业节能升级改造的风口已现，你？返回搜狐，查看更多
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